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重庆银行房屋抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押房产证大额消费贷款,自建房子贷款,自建房屋贷款,全款住宅抵押助学贷款,抵押全款房本助学贷款等房屋借款业务申请.
2.准备重庆房屋借款资料
身份证、户口簿、收入证明、房屋借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.重庆上门看房评估
实地调查房屋并出具评估报告.
4.签订房屋借款合同
房屋借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押房屋证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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重庆住宅抵押贷款所需要的资料：
（一）重庆住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高抵押商品房产生活支出贷款,抵押全款房子建筑装修贷款,抵押小产权房屋教育贷款,适用住宅生活支出贷款,抵押拆迁安置房本应急贷款等住宅贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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父母年龄超限可以办理现房抵押借款,拆迁安置房产教育贷款,抵押经济适用房子生活支出贷款,二手房屋生意贷款,二手住宅抵押应急贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款等吗？
1、重庆现房抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为重庆现房借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理重庆现房抵押借款.
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